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Imóvel Residencial com Área de 360m² em Ituiutaba/MG , Independência , Ituiutaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel residencial em leilao com descontos em Ituiutaba é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 360m² e uma construção de 58,40m², ele oferece espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, é ideal para famílias. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial com lance inicial acessível.
Detalhes Importantes:
- Localização privilegiada
- Documentação em dia
- Potencial de valorização na região

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:30
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$160.000,00 e a avaliação do mesmo valor. A primeira praça do leilão está aberta, e o encerramento está previsto para 03/07/2025 às 14:30. Com um incremento mínimo de R$1.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a aquisição.
Estratégia de Lances:
- Inicie com o lance mínimo e monitore a concorrência.
- Considere aumentar seu lance em incrementos de R$1.000,00 para não ultrapassar seu orçamento.
- Esteja atento ao tempo restante para o encerramento do leilão, pois isso pode influenciar a decisão de outros licitantes.
Valorização do Imóvel:
- A área construída de 58,40m² pode ser ampliada, aumentando o valor do imóvel.
- A localização em um bairro residencial pode atrair famílias, aumentando a demanda.
Documentação:
- A matrícula do imóvel está regularizada, o que é um ponto positivo para a segurança da compra.
- Verifique se há possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição.
Conclusão:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Faça sua proposta e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Independência em Ituiutaba/MG. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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