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Imóvel Residencial com A.T 198,00m² , Jardim Paraizo , Bariri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Bariri/SP!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área total de 198,00m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um quartinho nos fundos. Possui garagem para 2 carros.
Localizado na Avenida Antônio José de Carvalho, nº 583, em uma área promissora da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:45
Valor: R$ 233.399,12
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 14:45
Valor: R$ 140.039,47
Economia: R$ 93.359,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Bariri/SP, com valor de avaliação de R$ 233.399,12, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação e o desconto progressivo, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 140.039,47 (40% de desconto), parece ser o momento mais estratégico para ofertar um lance. Isso maximiza o potencial de aquisição por um valor significativamente menor que a avaliação inicial.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se iniciar com um lance próximo ao mínimo da segunda praça, monitorando a concorrência. Caso haja disputa, pode-se aumentar gradualmente o lance, sempre tendo como teto o valor de avaliação, ou um pouco acima, dependendo do potencial de reforma e revenda.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um quartinho nos fundos, além de garagem para 2 carros. A área total de 198m² permite possíveis otimizações e reformas que podem agregar valor significativo.
  • Plano de Ação: Após a aquisição, um plano de reforma focado em modernização e otimização dos espaços seria ideal. A localização na Avenida Antônio José de Carvalho, nº 583, no Jardim Paraizo, pode ser um diferencial para locação ou revenda. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para definir o tipo de reforma mais rentável (residencial para locação, venda para famílias, etc.).
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), taxas e possíveis custos de condomínio (se aplicável após a aquisição), além da comissão do leiloeiro (5%).

Tabela de Valores e Prazos:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bariri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bariri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bariri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bariri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.399,12 e da 2ª praça é de R$ 140.039,47. Para arrematar imóveis em leilão em Bariri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bariri no edital oficial. Imóveis de leilão em Bariri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraizo em Bariri/SP. A região de Jardim Paraizo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bariri. Confira outros imóveis em leilão em Bariri.
Para participar de leilões de imóveis em Bariri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bariri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bariri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bariri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bariri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bariri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bariri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bariri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bariri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bariri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bariri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bariri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bariri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bariri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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