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Imóvel Residencial com A.T. 330m² em Bauru/SP , Jardim Ouro Verde , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel localizado em leilão em Bauru, no Jardim Ouro Verde, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 330m², o imóvel é ideal para construção de uma residência ou para fins comerciais. A avaliação atualizada é de R$ 260.933,52, o que representa um bom ponto de partida para lances. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar a valorização do imóvel a médio e longo prazo. O leilão está programado para iniciar em 10/06/2025, e o lance inicial é de R$ 250.587,19, com um desconto considerável na segunda praça. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:00
Valor: R$ 250.587,19
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 125.293,60
Economia: R$ 125.293,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 250.587,19 e a avaliação de R$ 260.933,52. A primeira praça está marcada para 12/06/2025, e a segunda praça para 10/07/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 125.293,60. Isso oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, caso não haja lances na primeira praça. Além disso, a localização em leilão em Bauru, um município em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. É importante também considerar a situação de ônus, pois existem penhoras registradas que podem impactar a negociação. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação e, se possível, consultar um advogado especializado em leilões para entender melhor as implicações legais. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoLance InicialValor de Avaliação
12/06/2025R$ 250.587,19R$ 260.933,52
10/07/2025R$ 125.293,60R$ 260.933,52

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.587,19 e da 2ª praça é de R$ 125.293,60. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Bauru/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Condominio Res. Spazio Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Res. Spazio Verde em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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