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Imóvel Residencial com Piscina em Uberaba - 489,77 m² , Vila Militar , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

489.77m²

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este imóvel em leilões em Uberaba possui uma área total de 489,77 m², com uma construção de aproximadamente 230,00 m². A presença de uma piscina e a localização em uma rua tranquila tornam este imóvel ideal para famílias que buscam conforto e lazer. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as comodidades locais aumentam ainda mais seu valor. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar dos sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Com uma avaliação de R$280.000,00, o lance inicial é bastante acessível, especialmente considerando o potencial de valorização da área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 12:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$280.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e realizar melhorias que aumentem seu valor de mercado. A presença de uma piscina e a área construída de 230,00 m² são atrativos que podem ser explorados para aluguel ou revenda.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar reformas que modernizem a casa, como a atualização da cozinha e banheiros, além de melhorias na área externa. Isso não apenas aumentará o valor do imóvel, mas também tornará a propriedade mais atraente para potenciais inquilinos ou compradores.

Além disso, fique atento ao mercado imobiliário na região de leilões em Uberaba. A cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Acompanhe as tendências do mercado e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades de venda ou aluguel.

AspectoDetalhe
Área Total489,77 m²
Área Construída230,00 m²
Lance InicialR$280.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Militar em Uberaba/MG. A região de Vila Militar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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