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Imóvel Residencial de Esquina - Parte Ideal 1/10 - Ribeirão Preto/SP , Campos Elíseos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136.6m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica. Com uma área total de 136,60 m², o imóvel possui uma parte ideal de 1/10 da propriedade, o que representa um valor de avaliação de R$ 24.103,98. A área construída é de 102,02 m², o que proporciona um espaço considerável para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. O bairro Campos Eliseos é conhecido por sua mistura de residências e comércio, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a proximidade com avenidas importantes facilita o acesso a serviços e transporte público. O imóvel está disponível para leilão, com a primeira praça marcada para o dia 5 de maio de 2025, e um lance mínimo de R$ 24.103,98. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel em uma área com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 24.103,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o lance mínimo é de R$ 24.103,98, que é um valor acessível para um imóvel em uma localização estratégica como o Bairro Campos Eliseos em leilão em Ribeirão Preto. A área total de 136,60 m² e a área construída de 102,02 m² oferecem um bom espaço para diversas possibilidades de uso. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 241.039,85, o que indica um potencial de valorização significativo. Eu esperaria a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 5 de maio de 2025, e faria uma oferta competitiva. Caso o imóvel não receba lances, a segunda praça, com um lance mínimo de R$ 14.462,38, pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante também considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. O bairro possui uma boa infraestrutura e comércio local, o que pode facilitar a locação ou revenda do imóvel no futuro. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de reforma e, se necessário, planejar uma locação para gerar renda enquanto o imóvel se valoriza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.103,98. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Elíseos em Ribeirão Preto/SP. A região de Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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