Imóvel Residencial e Comercial 408 m² - Guará - SP
Guará, Guará - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 482.677,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Maria Luís, 164, Guará, SP
Área:
408.76m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que combina moradia e comércio. Com uma área total de 408,76 m², a propriedade possui uma estrutura adaptada para consultórios, ideal para profissionais da saúde ou outros serviços. A localização na Rua Francisco Maria Luiz, em Guará, SP, oferece fácil acesso e visibilidade, tornando-o um ponto estratégico para negócios. Além disso, a edícula nos fundos, com piscina e churrasqueira, proporciona um espaço de lazer que pode ser aproveitado tanto por moradores quanto por clientes. A propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda. Não perca a chance de adquirir este imóvel que une praticidade e conforto!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 482.677,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 279.573,87 (57.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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