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Imóvel Residencial em Iporá - PR , Iporã , Ipora - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Oportunidade Única em Iporá!
Adquira 5% de um imóvel residencial com 225 m² de área total, localizado na Gleba Atlântica. Uma excelente chance para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo promissor.
Detalhes do Imóvel:
  • Área Total: 225 m²
  • Fração Ideal: 5%
  • Localização: Iporá, PR
  • Matrícula: 12.249 do SRI de Iporá PR
Aproveite esta chance de adquirir uma parte de um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 16:00
Valor: R$ 4.204,02
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:00
Valor: R$ 2.102,01
Economia: R$ 2.102,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este lote, percebe-se que se trata de uma fração ideal de 5% de um imóvel residencial, com área total de 225 m², localizado em Iporá, PR. A matrícula é a de número 12.249 do SRI de Iporá PR.

Plano de Ação para Investidor:

Considerando que se trata de uma fração ideal, o primeiro passo seria entender a natureza do imóvel principal e a possibilidade de futura regularização ou venda da parte restante. A avaliação atual não está disponível, o que dificulta uma análise financeira precisa neste momento. No entanto, a data de encerramento da primeira praça é 23/01/2026, com a segunda praça em 30/01/2026. O valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial (considerando o menor valor apresentado como 'destaque') é de R$ 2.102,01, com um incremento de R$ 250,00. O valor de referência de R$ 4.204,02 pode ser o valor total do imóvel, o que tornaria a fração de 5% bastante acessível.

Estratégias:

  • Pesquisa Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial obter a matrícula completa do imóvel (n. 12.249) para verificar a existência de ônus, dívidas, ou outros coproprietários. Entender a situação legal do imóvel é fundamental.
  • Avaliação do Imóvel Principal: Buscar informações sobre o valor de mercado do imóvel completo em Iporá, PR. Isso permitirá calcular o valor justo da fração de 5% e definir um teto para o lance.
  • Análise de Praças: A primeira praça encerra em 23/01/2026. Se não houver lances ou se o valor não for atrativo, a segunda praça em 30/01/2026 pode apresentar uma oportunidade de arremate por um valor potencialmente menor.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e no valor da fração, definir um lance máximo. Dado o baixo valor inicial, pode ser interessante ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial na primeira praça para garantir o arremate, caso haja interesse de outros in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipora/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vargas e Pinto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.204,02 e da 2ª praça é de R$ 2.102,01. Para arrematar imóveis em leilão em Ipora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipora no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iporã em Ipora/PR. A região de Iporã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipora. Confira outros imóveis em leilão em Ipora.
Para participar de leilões de imóveis em Ipora/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipora/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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