Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Isabel/SP Ver leilões no bairro Pouso Alegre
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Rural com 24.200 m² em Santa Isabel - SP , Pouso Alegre , Santa Isabel - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santa Isabel
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

24200m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um vasto imóvel rural de 24.200 m² em leilão de imóveis em Santa Isabel, SP. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento de projetos agropecuários ou de lazer. A propriedade está localizada em uma região com potencial de valorização e acesso facilitado. Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 15:00
Valor: R$ 192.461,54
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:00
Valor: R$ 96.230,77
Economia: R$ 96.230,77
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 15:00
Valor: R$ 9.623,08
Economia: R$ 86.607,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 24.200 m² em leilão de imóveis em Santa Isabel, SP, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente considerando sua área e a possibilidade de exploração para fins agropecuários ou de lazer. A vasta quantidade de indisponibilidades registradas na matrícula (Av. 5 a Av. 37) indica um histórico complexo de processos judiciais envolvendo a EDITORA TRÊS LTDA. Isso sugere que a aquisição pode envolver um processo de regularização pós-leilão, exigindo diligência jurídica e possivelmente custos adicionais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 18/11/2025 às 15:00 com lance inicial de R$ 192.461,54. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, mas com maior risco de concorrência.
  • 2ª Praça: Inicia em 03/12/2025 às 15:00 com lance mínimo de 50% da avaliação (R$ 96.230,77). Este é um ponto de entrada mais atrativo financeiramente, mas com a ressalva de que o lance pode ser condicional à aprovação judicial.
  • 3ª Praça: Inicia em 18/12/2025 às 15:00, aceitando os maiores lances. O valor mínimo aqui é significativamente reduzido (R$ 9.623,08), o que pode indicar uma oportunidade de arrematação por um valor muito baixo, mas com maior probabilidade de litígios e custos de regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise detalhada de todos os processos judiciais mencionados na matrícula. Um advogado especializado em direito imobiliário e falimentar deverá avaliar o risco e o custo estimado para a baixa de todas as indisponibilidades e penhoras.
  2. Avaliação de Custos de Regularização: Estimar os custos com taxas, impostos, certidões e possíveis custas judiciais para regularizar a matrícula do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Para um investidor com perfi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Isabel/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Isabel/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.461,54 e da 2ª praça é de R$ 96.230,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Pouso Alegre em Santa Isabel/SP. A região de Pouso Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Isabel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Isabel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Isabel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Isabel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Isabel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita