Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vilhena/RO Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Rural com 74,0462 HA em Vilhena/RO , Zona Rural , Vilhena - RO

Ver mais imóveis de leilão em Vilhena
Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

740462m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel rural de 74,0462 hectares em leilão de imóveis em Vilhena/RO, localizado na Gleba Iquê, oferece um vasto potencial para exploração agropecuária ou desenvolvimento de projetos de grande escala. A área possui matrícula registrada e está em situação ocupada, com um contrato de arrendamento ativo que pode ser uma fonte de renda imediata ou uma transição para seus planos. A proximidade com o centro de Vilhena e a infraestrutura local são pontos fortes para quem busca um investimento com retorno garantido. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 3.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 74,0462 hectares em leilão de imóveis em Vilhena/RO, com matrícula nº 57.565, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua área considerável e a localização estratégica na Gleba Iquê.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Imóvel Rural com área total de 74,0462 ha.
  • Localização: Lote 30 AB, Setor Tenente Marques, Gleba Iquê, Município de Vilhena/RO.
  • Situação: Ocupado, com contrato de arrendamento ativo. Isso pode representar uma renda passiva imediata ou uma oportunidade de negociação para desocupação.
  • Potencial: Ideal para atividades agropecuárias (pecuária, agricultura), reflorestamento, ou até mesmo para desenvolvimento de projetos de grande porte, dada a extensão da área.
  • Documentação: Matrícula nº 57.565 do Cartório de Registro de Imóveis de Vilhena/RO, CCIR 2023, NIRF: 6.222.332-1.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é de praça única e o valor inicial é de R$ 3.200.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Análise do Contrato de Arrendamento: Obter detalhes sobre os termos, duração e valores do contrato de arrendamento existente. Isso é crucial para entender a continuidade da receita ou os custos/prazos para a desocupação.
  2. Visita Técnica: Agendar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar as condições atuais, infraestrutura existente (cercas, pastagens, benfeitorias, acesso à água) e o potencial de exploração.
  3. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis rurais na região de Vilhena/RO com características semelhantes, para ter uma base sólida para o lance. O valor alvo mencionado de R$ 4.000.000,00 pode servir como um teto, mas a decisão final deve ser baseada em dados concretos.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vilhena/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Vilhena/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita