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Imóvel Rural com Área de 242.000 m² em Apucarana/PR , Califórnia , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

242000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel rural em imóveis de leilão em Apucarana/PR oferece uma vasta área de 242.000 m², ideal para empreendimentos agrícolas ou de expansão. Com matrícula registrada e localização privilegiada na Colonização Califórnia, este lote representa um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande escala.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.639.945,60
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:00
Valor: R$ 819.972,80
Economia: R$ 819.972,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em imóveis de leilão em Apucarana/PR, com uma área expressiva de 242.000 m², apresenta um grande potencial de investimento. Considerando que o imóvel está ocupado e que a primeira praça teve um lance atual de R$ 1.639.945,60, com a segunda praça com lance inicial de R$ 819.972,80, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras rurais na região de Apucarana/PR, comparando com a área e localização deste lote.
  • Avaliação de Potencial de Uso: Determinar o melhor aproveitamento para a área, seja para agricultura, pecuária, desenvolvimento imobiliário (se permitido), ou preservação ambiental.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e preparar-se para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$ 819.972,80 ou um valor próximo, dependendo da concorrência.
  • Custos de Desocupação: Caso a ocupação seja um fator impeditivo, prever os custos e o tempo necessário para a desocupação legal do imóvel.
  • Investimento Pós-Aquisição: Planejar os investimentos necessários para o desenvolvimento do uso escolhido para a terra, como infraestrutura, maquinário ou projetos de expansão.

A aquisição na segunda praça, com um lance inicial significativamente menor, pode maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for destinado a atividades que demandam grande extensão territorial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.639.945,60 e da 2ª praça é de R$ 819.972,80. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Califórnia em Apucarana/PR. A região de Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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