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Sítio Triângulo Rural com 3 Matrículas em Apucarana , Gleba Nova Ukraina , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,700% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

29.04m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Adquira um vasto Sítio Triângulo em leilão de imóveis em Apucarana/PR, composto pela venda conjunta de três matrículas distintas. Com uma área total de 29,04 hectares (equivalente a 12,10 alqueires paulistas), este imóvel rural oferece um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos agrícolas ou de lazer. A localização privilegiada na Gleba Nova Ukraina, em Apucarana, garante acesso facilitado e valorização. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seu projeto. Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande extensão territorial e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 15:00
Valor: R$ 2.206.935,07
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 15:00
Valor: R$ 4.413.870,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, composto pela venda conjunta de três matrículas (951, 7.146 e 7.569) totalizando 29,04 hectares, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização em leilão de imóveis em Apucarana/PR, na Gleba Nova Ukraina, é estratégica para o agronegócio ou para o desenvolvimento de projetos de lazer e turismo rural.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça18/12/2025 15:00R$ 2.206.935,07-
2ª Praça19/12/2025 15:00R$ 4.413.870,14-

Considerando que o leilão é extrajudicial e a descrição indica uma única praça com um lance inicial de R$ 2.206.935,07, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça, com lance inicial de R$ 4.413.870,14, pode oferecer uma oportunidade de aquisição com um valor mais competitivo, dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário rural na região de Apucarana/PR. Identificar os preços médios de terras com características semelhantes (tamanho, localização, tipo de solo) para determinar o valor justo de mercado e o potencial de revenda ou exploração.
  • Análise de Viabilidade: Avaliar o potencial de uso do terreno. Se for para agricultura, pesquisar as culturas mais rentáveis na região. Se for para lazer ou turismo, analisar o potencial turístico e a infraestrutura necessária.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e na viabilidade do projeto. Se o objetivo for revenda, o valor máximo deve ser inferior ao valor de mercado. Se for para exploração, o valor máximo deve permitir um retorno sobre o investimento atrativo.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.206.935,07 e da 2ª praça é de R$ 4.413.870,14. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Gleba Nova Ukraina em Apucarana/PR. A região de Gleba Nova Ukraina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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