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Imóvel Rural de 10.0254 ha em Colorado do Oeste-RO , Não Informado , Colorado Do Oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

100254.86m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Rural
Este imóvel rural de 10.0254 hectares localizado em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste-RO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com um leilão marcado para o dia 25 de junho de 2025, o valor inicial de R$ 722.969,44 é competitivo, especialmente considerando a área e a localização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 27 de junho de 2025, com um valor reduzido, o que pode atrair mais interessados. Não perca a chance de adquirir uma propriedade rural com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 722.969,44
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 610.895,22
Economia: R$ 112.074,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Imóvel Rural

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 722.969,44 e a área de 10.0254 hectares, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 25 de junho de 2025, e o valor inicial é bastante atrativo. Uma estratégia recomendada seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo leilão, que ocorrerá em 27 de junho de 2025, com um valor de R$ 610.895,22. Essa redução no preço pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um custo ainda mais baixo.

Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante e encontrar uma solução que beneficie ambas as partes. É recomendável entrar em contato com o leiloeiro, Bruno Barreto Sanches, para obter mais informações sobre a situação do imóvel e discutir possíveis estratégias de negociação.

Por fim, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais débitos, para garantir que a compra seja segura e vantajosa. O contato com a cooperativa de crédito responsável, Sicredi Univales MT/RO, pode fornecer informações adicionais sobre o imóvel e facilitar o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 722.969,44 e da 2ª praça é de R$ 610.895,22. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Colorado Do Oeste/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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