Oportunidade em Leilão

Imóvel Rural Desocupado em Vila Germana - Caçapava/SP

Vila Germana, Caçapava - SP

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leilao Extrajudicial 264341.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 6.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
ROD. CARVALHO PINTO, ALTURA DO KM 121, FAZENDA BELA VISTA

Área:
264341.92m²

Descrição

Oportunidade única! Este imóvel rural em Caçapava é uma excelente opção para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos residenciais. Com uma área total de 264.341,92 m², o terreno está localizado em uma região de alta valorização e com infraestrutura completa. A proximidade com rodovias importantes e a facilidade de acesso ao transporte público são diferenciais que garantem a valorização do imóvel.
Além disso, a área é classificada como Zona de Expansão Urbana, o que permite diversas possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 11:00
 R$ 6.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Sodré Santoro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.880.000,00 (-31.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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