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Terreno Rural em Marília - SP com grande potencial , Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega) , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural em leilao com descontos em Marília é uma excelente oportunidade para investidores e pessoas que desejam construir sua casa dos sonhos em um ambiente tranquilo. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece acesso fácil a diversas comodidades da cidade, além de estar em uma região com grande potencial de valorização. O terreno é ideal para quem busca um espaço para lazer, cultivo ou até mesmo para a construção de uma propriedade rural. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação acessível e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:00
Valor: R$ 148.875,73
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:01
Valor: R$ 89.326,00
Economia: R$ 59.549,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno rural em leilao com descontos em Marília, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$148.875,73. Com o incremento mínimo de R$1.000,00, você pode começar a fazer lances a partir desse valor. A primeira praça do leilão está programada para o dia 31 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 29 de abril de 2025. Isso significa que você terá uma boa janela de tempo para avaliar o imóvel e decidir sua estratégia de investimento.

Uma abordagem inteligente seria participar da primeira praça e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para a segunda praça, onde o valor mínimo de lance será reduzido. Além disso, considere o potencial de valorização do terreno, que pode ser significativo, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Você pode também explorar a possibilidade de parcelamento, caso o leilão ofereça essa opção, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Data do LeilãoValor Mínimo
31/03/2025R$148.875,73
29/04/2025R$89.326,00

Por fim, não se esqueça de verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode tornar a compra ainda mais viável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.875,73 e da 2ª praça é de R$ 89.326,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega) em Marília/SP. A região de Residencial Vida Nova Maracá (padre Nobrega) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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