Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Independência, 892, Marília, SP
Área:
140.8m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 140,80 m², a parte ideal do imóvel está situada na Rua Independência, uma das principais vias de Marília, SP. A região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público.
O imóvel é uma parte ideal de um terreno maior, o que significa que o comprador terá a chance de adquirir uma fração de um bem que pode ser valorizado com o tempo. A avaliação do imóvel é de R$ 4.150,39, e o leilão está programado para começar em 03/04/2025, com um valor inicial de R$ 4.150,39. O segundo leilão ocorrerá em 23/04/2025, com um valor reduzido de R$ 2.490,24, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis.
Além disso, o imóvel está livre de ocupantes, o que facilita a transição para o novo proprietário. É importante ressaltar que existem débitos associados ao imóvel, totalizando R$ 68.538,75, que devem ser considerados na hora da compra. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente de todas as condições e obrigações que envolvem a aquisição deste imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 4.150,39 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 15:00
|
R$ 2.490,24 |
-40%
Economia de
R$ 1.660,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 445.310,06 (10,729.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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