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Imóvel Simples no Bairro Padre Miguel com Lote Murado , Padre Miguel , Santa Luzia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel no Bairro Padre Miguel é uma excelente oportunidade para quem busca um local tranquilo e com infraestrutura completa. A região conta com asfalto, água potável, coleta de esgoto e energia elétrica, o que garante conforto e praticidade no dia a dia. O lote é murado, proporcionando segurança e privacidade. Além disso, a proximidade com o centro de leilao com descontos em Santa Luzia facilita o acesso a serviços e comércio local. Ideal para famílias que desejam um lar em um bairro residencial ou para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 10:15
Valor: R$ 263.623,75
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:15
Valor: R$ 131.811,87
Economia: R$ 131.811,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Bairro Padre Miguel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 263.623,75, o primeiro leilão está programado para o dia 03/04/2025, com um lance inicial igual à avaliação. Considerando que o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025 com um desconto de 50%, é prudente aguardar essa data para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, que seria R$ 131.811,87. Além disso, a condição de pagamento permite 25% de entrada e o restante em até 30 vezes, o que facilita a aquisição. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de dar um lance, para avaliar as condições reais e verificar se atende às suas expectativas. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoLance InicialDesconto
03/04/2025R$ 263.623,75-
24/04/2025R$ 131.811,8750%

Além disso, considere o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e pelo crescimento da demanda por imóveis na região. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em reformas e melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.623,75 e da 2ª praça é de R$ 131.811,87. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Miguel em Santa Luzia/MG. A região de Padre Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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