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Imóvel Urbano com 126,16 m² em Mogi das Cruzes , Jardim Rubi , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.16m²

Descrição

Este imóvel urbano, localizado em casas de leilão em Mogi Das Cruzes, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 126,16 m², o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. A localização no Jardim Rubi, a apenas 5,7 km do centro da cidade, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O bairro possui uma alta densidade de ocupação, o que pode indicar um potencial de valorização no futuro. Além disso, a proximidade com a Rodovia SP-066 facilita o deslocamento para outras cidades da região, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem busca um local estratégico para morar ou investir. A avaliação inicial de R$ 190.000,00 é um bom ponto de partida para quem deseja adquirir um imóvel em uma área em crescimento. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:03
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em casas de leilão em Mogi Das Cruzes apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação inicial de R$ 190.000,00 e uma área total de 126,16 m², o primeiro passo seria participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma ou melhorias para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização no Jardim Rubi, próximo ao centro e com fácil acesso à Rodovia SP-066, pode ser um atrativo para locação. Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, realizar um estudo de viabilidade para locação ou revenda. O leilão está programado para encerrar em 6 de maio de 2025, então é importante estar atento às datas e preparar uma proposta competitiva. Com um incremento mínimo de R$ 5.000,00, você pode definir sua estratégia de lances. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique, para facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e marketing para atrair inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rubi em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Rubi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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