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Imóvel urbano com área gourmet em Americana/SP , Vila Frezzarim 04 , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com área gourmet em casas de leilão em Americana. Com uma área total de 330 m², o imóvel oferece uma construção de 125 m², ideal para receber amigos e familiares. A área gourmet é um grande atrativo, permitindo momentos de lazer e confraternização. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e familiar proporciona um ambiente agradável para viver. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto e praticidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 15:00
Valor: R$ 813.384,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel urbano em casas de leilão em Americana, que possui uma área gourmet e está situado em um bairro tranquilo. O lance inicial de R$ 813.384,01 é um bom ponto de partida, considerando a avaliação do imóvel e a possibilidade de valorização na região. A área total de 330 m² e a área construída de 125 m² oferecem um bom espaço para famílias ou para quem deseja investir em aluguel. Eu esperaria o segundo leilão, que ocorrerá em 02 de abril de 2025, caso o primeiro não tenha lances. Isso pode proporcionar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, a área gourmet é um diferencial que pode atrair inquilinos, aumentando a rentabilidade do investimento. É importante também analisar a documentação do imóvel, que está matriculado sob o nº 2.641, e verificar se não há pendências. A localização em Americana, uma cidade com boa infraestrutura e serviços, é um ponto positivo para a valorização do imóvel. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se necessário, ajustar o lance para garantir a aquisição deste imóvel promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 813.384,01. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Frezzarim 04 em Americana/SP. A região de Vila Frezzarim 04 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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