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Imóvel Urbano em Cerejeiras/RO - Lote 02, Quadra 24 , Não Informado , Cerejeiras - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

298.3m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel urbano em imóveis Caixa em Cerejeiras/RO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 298,30 m², localizado em uma região valorizada e comercial, o imóvel possui um potencial significativo de valorização. A proximidade com a Prefeitura e a localização na Av. das Nações são fatores que aumentam seu valor de mercado. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 450.000,00, com uma avaliação total de R$ 600.000,00. O imóvel está sujeito a ônus, incluindo alienação fiduciária e penhoras, que devem ser considerados na análise de investimento. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 09:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 09:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 600.000,00 e o lance inicial de R$ 450.000,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial oferece uma margem de segurança para o investimento. Além disso, a localização do imóvel na Av. das Nações, em frente à Prefeitura, sugere um potencial de valorização a longo prazo. É importante, no entanto, estar ciente dos ônus associados ao imóvel, como a alienação fiduciária e as penhoras mencionadas. Eu analisaria a possibilidade de negociar com a Caixa para resolver a alienação fiduciária, o que poderia facilitar a venda futura do imóvel. Também consideraria a possibilidade de desenvolver o imóvel para aumentar seu valor, dependendo das regulamentações locais. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, mas requer uma análise cuidadosa dos riscos e das possibilidades de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cerejeiras/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Cerejeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cerejeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cerejeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cerejeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cerejeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Cerejeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cerejeiras/RO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cerejeiras. Confira outros imóveis em leilão em Cerejeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Cerejeiras/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cerejeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cerejeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cerejeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cerejeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cerejeiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cerejeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cerejeiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cerejeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cerejeiras/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cerejeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cerejeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cerejeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cerejeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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