Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cerejeiras/RO Ver leilões no bairro Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Cerejeiras - RO com 1 quarto e 1 banheiro , Primavera , Cerejeiras - RO

Ver mais imóveis de leilão em Cerejeiras
Este imóvel está sendo leiloado por Willian Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Cerejeiras-RO!
Esta casa, apesar de modesta em sua construção (60m²), oferece um terreno amplo de 300m², ideal para quem busca espaço e potencial de expansão.
Com 1 dormitório e 1 banheiro, é perfeita para investidores que veem valor em áreas com potencial de crescimento ou para quem busca um imóvel com baixo custo de manutenção.
A localização no bairro Primavera, embora afastada do centro, pode representar uma vantagem em termos de tranquilidade e custo de vida.
Analise a possibilidade de reformas e ampliações para valorizar o imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 13:30
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Cerejeiras-RO apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, especialmente considerando a área do terreno (300m²) em relação à área construída (60m²).

Análise de Praça e Valor:

  • O leilão é um evento único com oferta inicial de R$ 180.000,00. Dado o valor de avaliação (inferido como 1.5x o valor de mercado, que não está explícito, mas a oferta inicial é um bom ponto de partida), seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e a possibilidade de lances mais competitivos.
  • A oferta inicial de R$ 180.000,00 parece razoável para um imóvel com essas características em uma cidade de pequeno porte. É crucial verificar se este valor está alinhado com o valor de mercado local para imóveis similares.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização) na cidade de Cerejeiras-RO. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  2. Análise de Custos de Reforma e Ampliação: Como a área construída é pequena e o padrão é popular, orçar os custos para possíveis reformas, ampliações ou até mesmo uma reconstrução parcial. O terreno amplo oferece essa flexibilidade.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de R$ 180.000,00 estiver abaixo do valor de mercado e dos custos de reforma, considerar fazer um lance próximo a este valor. Caso haja disputa, estar preparado para aumentar o lance de forma estratégica, sempre respeitando o valor máximo definido na pesquisa de mercado.
  4. Análise de Documentação: Verificar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 9880) e a inscrição na prefeitura (nº 002.001.014.003.0008) para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cerejeiras/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cerejeiras/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Willian Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cerejeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cerejeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cerejeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cerejeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cerejeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Cerejeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Primavera em Cerejeiras/RO. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cerejeiras. Confira outros imóveis em leilão em Cerejeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Cerejeiras/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cerejeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cerejeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cerejeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cerejeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cerejeiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cerejeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cerejeiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cerejeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cerejeiras/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cerejeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cerejeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cerejeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cerejeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita