Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Augusto Martins Cabeço, 48, (Rua Projetada H, Lote 15, Quadra G, Loteamento Jardim Rezende, Nova Granada, SP)
Área:
275m²
Descrição
Investimento em Imóvel Urbano:
Este imóvel urbano localizado em Jardim Rezende, Nova Granada, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 275m² e uma avaliação de R$ 130.000,00, o leilão atual começa com um lance inicial de apenas R$ 65.000,00. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente abaixo do valor de mercado.
O imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Além disso, a localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com potencial para valorização. O arrematante deve estar ciente de que existem débitos imobiliários no valor de R$ 3.146,50, que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e considere a possibilidade de regularização da edificação não averbada, o que pode agregar valor ao imóvel. A participação no leilão deve ser feita com cautela, considerando o valor de avaliação e o lance inicial.
Estratégia de Ação:
- Realizar uma pesquisa detalhada sobre a localização e o potencial de valorização do imóvel.
- Calcular o custo total de aquisição, incluindo débitos e possíveis custos de regularização.
- Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e os custos adicionais.
- Participar do leilão e, se arrematar, planejar a regularização da edificação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 65.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.550,00 (148.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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