Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Granada/SP Ver leilões no bairro Jardim Rezende
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Urbano em Jardim Rezende com 275m² , Jardim Rezende , Nova Granada - SP

Ver mais imóveis de leilão em Nova Granada
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Investimento em Imóvel Urbano:

Este imóvel urbano localizado em Jardim Rezende, leilão de imóveis em Nova Granada, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 275m² e uma avaliação de R$ 130.000,00, o leilão atual começa com um lance inicial de apenas R$ 65.000,00. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente abaixo do valor de mercado.

O imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Além disso, a localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com potencial para valorização. O arrematante deve estar ciente de que existem débitos imobiliários no valor de R$ 3.146,50, que devem ser considerados no planejamento financeiro.

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e considere a possibilidade de regularização da edificação não averbada, o que pode agregar valor ao imóvel. A participação no leilão deve ser feita com cautela, considerando o valor de avaliação e o lance inicial.

Estratégia de Ação:

  • Realizar uma pesquisa detalhada sobre a localização e o potencial de valorização do imóvel.
  • Calcular o custo total de aquisição, incluindo débitos e possíveis custos de regularização.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e os custos adicionais.
  • Participar do leilão e, se arrematar, planejar a regularização da edificação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel em Jardim Rezende, leilão de imóveis em Nova Granada, apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam um bom negócio em leilão. Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 65.000,00, o potencial de valorização é significativo. A área total de 275m² e a construção de 191m² oferecem um espaço considerável para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento em aluguel.

É importante considerar que o imóvel possui débitos imobiliários no valor de R$ 3.146,50, que devem ser quitados pelo arrematante. Portanto, ao planejar a participação no leilão, o investidor deve incluir esses custos no cálculo total de aquisição. Além disso, a edificação não averbada na matrícula pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de agregar valor ao imóvel após a regularização.

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e da situação do mercado imobiliário na região. A pesquisa sobre a valorização do bairro e a demanda por imóveis na área pode fornecer insights valiosos. O leilão está programado para encerrar em 17 de abril de 2025, e a participação deve ser feita com cautela, considerando o valor de avaliação e o lance inicial.

Plano de Ação:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região.
  • Calcular o custo total de aquisição, incluindo débitos e custos de regularização.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e os custos adicionais.
  • Participar do leilão e, se arrematar, planejar a regularização da edificação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Granada/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Granada/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Nova Granada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Granada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Granada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Granada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Granada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Granada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rezende em Nova Granada/SP. A região de Jardim Rezende possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Granada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Granada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Granada/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Granada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Granada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Granada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Granada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Granada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Granada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Granada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Granada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Granada/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Granada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Granada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Granada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Granada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita