Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Santo Antonio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Urbano em Recife com 528,75m² , Santo Antonio , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

528.75m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Recife! Este imóvel urbano de 528,75m² na Av. Guararapes, 111, 3º andar, oferece um potencial incrível para investidores. Embora a matrícula imobiliária apresente divergências com a área real, a compra através da Plataforma Comprei PGFN garante a aquisição da propriedade livre de ônus. A localização privilegiada e a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes tornam este um investimento altamente atrativo.
Não perca a chance de adquirir um bem público com segurança e assessoria especializada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 00:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Recife, com 528,75m² e valor de avaliação de R$ 1.400.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a proposta mínima de R$ 700.000,00. A modalidade de Venda Direta Online, através da Plataforma Comprei PGFN, oferece segurança jurídica, pois a compra é considerada causa originária de aquisição da propriedade, resultando em um bem desembaraçado de ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Embora a descrição mencione possíveis divergências na área, é crucial obter e analisar a matrícula imobiliária completa (Matrícula 50343) para entender a extensão dessas divergências e seu impacto real. A recomendação de visita presencial é fundamental para verificar a área útil e o estado de conservação do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em Venda Direta e a proposta mínima é de R$ 700.000,00, o ideal seria aguardar a primeira praça, caso houvesse uma data definida para ela, para avaliar a movimentação de outros interessados. No entanto, como a informação de praças não está clara, a estratégia mais segura seria registrar uma proposta próxima ao valor de avaliação, mas considerando o valor de mercado real após a visita e análise.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais é essencial.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma avenida central como a Av. Guararapes, no coração de Recife, sugere um alto potencial de valorização. Dependendo do estado do imóvel, ele pode ser destinado a:
    • Comercial: Salas comerciais, escritórios, ou até mesmo um pequeno centro comercial, dada a metragem.
    • Residencial: Um amplo apartamento de alto padrão ou a divisão em unidades menores para locação.
      • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Recife/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita