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Instalações para Posto -Terreno - 1.500m² -Epitaciolândia/AC , José Hassem , Epitaciolândia - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, com 1.500m², é ideal para quem deseja investir em um posto de combustível ou em um empreendimento comercial. Localizado em uma área estratégica de leilão de imóveis em Epitaciolândia, o imóvel possui uma estrutura que pode ser facilmente adaptada para diferentes tipos de negócios. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um bem que pode gerar uma boa rentabilidade a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 09:00
Valor: R$ 1.243.613,11
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 09:00
Valor: R$ 1.263.613,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado local de leilão de imóveis em Epitaciolândia para entender a demanda por postos de combustíveis e outros empreendimentos comerciais. Considerando que o imóvel possui uma estrutura já existente, que inclui salas comerciais e uma área para lava jato, eu avaliaria a possibilidade de revitalizar o espaço para atender a essas demandas. O primeiro passo seria realizar uma pesquisa de mercado para identificar a concorrência e as necessidades dos consumidores na região. Isso pode incluir entrevistas com moradores locais e análise de dados de vendas de combustíveis e serviços relacionados.

Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar melhorias na infraestrutura do imóvel, como a modernização das instalações e a implementação de um sistema de gestão eficiente. Com a avaliação do imóvel em R$ 2.447.226,23, e um lance mínimo de R$ 1.223.613,11, eu esperaria que o leilão atraísse investidores interessados, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. Eu participaria do primeiro leilão, pois o lance mínimo é igual ao valor da avaliação, o que pode garantir uma boa oportunidade de compra. Se o imóvel não for arrematado, eu estaria preparado para fazer uma oferta competitiva no segundo leilão, onde o valor pode ser menor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Epitaciolândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Epitaciolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Epitaciolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Epitaciolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.243.613,11 e da 2ª praça é de R$ 1.263.613,11. Para arrematar imóveis em leilão em Epitaciolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Epitaciolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Epitaciolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro José Hassem em Epitaciolândia/AC. A região de José Hassem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Epitaciolândia. Confira outros imóveis em leilão em Epitaciolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Epitaciolândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Epitaciolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Epitaciolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Epitaciolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Epitaciolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Epitaciolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Epitaciolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Epitaciolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Epitaciolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Epitaciolândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Epitaciolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Epitaciolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Epitaciolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Epitaciolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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