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LAPA - 2 Dormitórios, 1 Suíte, Varanda e 1 Vaga , Lapa , Acrelândia - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento na Lapa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 58m², o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar após um dia de trabalho. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. A Lapa é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Investir neste imóvel pode ser uma ótima decisão, considerando a valorização da região e a demanda por apartamentos com essas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2025 14:30
Valor: R$ 574.766,27
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 14:30
Valor: R$ 517.289,64
Economia: R$ 57.476,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 516.144,83 e o incremento de R$ 3.000,00. A primeira praça está programada para encerrar em 04/03/2025, e a segunda praça em 25/03/2025. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, o valor de lance na segunda praça será de R$ 517.289,64, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização na Lapa, que é uma área em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. Eu esperaria até a segunda praça para dar um lance, caso não haja concorrência significativa na primeira. É importante também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel do imóvel. A demanda por apartamentos na Lapa é alta, e com as características deste imóvel, ele pode ser facilmente alugado ou vendido a um preço superior ao de aquisição. Portanto, minha estratégia seria aguardar a segunda praça e, se possível, realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acrelândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acrelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acrelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acrelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 574.766,27 e da 2ª praça é de R$ 517.289,64. Para arrematar imóveis em leilão em Acrelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acrelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acrelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lapa em Acrelândia/AC. A região de Lapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acrelândia. Confira outros imóveis em leilão em Acrelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Acrelândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acrelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acrelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acrelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acrelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acrelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acrelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acrelândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acrelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acrelândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acrelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acrelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acrelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acrelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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