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Apartamento 31 - Bloco E com 82.91m² em Acrelândia - AC , Jardim Itália , Acrelândia - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Vendas Judiciais. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

134.8025m²

Descrição

Oportunidade Única! Apartamento com 82,91m² de área privativa e 134,80m² de área total, localizado em leilões em Acrelândia - AC. Ideal para quem busca um novo lar ou investimento. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 248.000,00
Economia: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 82,91m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 320.000,00, com encerramento previsto para 21/10/2025. A segunda praça oferece um desconto de 23%, com lance mínimo de R$ 248.000,00 e encerramento em 06/11/2025. Considerando o valor de avaliação não informado e a ausência de lances atuais, a segunda praça pode ser mais atrativa para aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilões em Acrelândia - AC, focando no bairro Jardim Itália. Comparar com imóveis vendidos recentemente para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, agendar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se o lance mínimo da primeira praça não for atingido, considerar aguardar a segunda praça para aproveitar o desconto. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, evitando lances impulsivos.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (se houver) e custos de eventual reforma.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis residenciais.

A ausência de informações sobre financiamento e FGTS sugere que a compra será majoritariamente com recursos próprios ou financiamento bancário tradicional, caso seja permitido pela instituição financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acrelândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Acrelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acrelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acrelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 248.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acrelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acrelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acrelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itália em Acrelândia/AC. A região de Jardim Itália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acrelândia. Confira outros imóveis em leilão em Acrelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Acrelândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acrelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acrelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acrelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acrelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acrelândia.
Sim, este imóvel em leilão em Acrelândia fica no condomínio Residencial Jardins D'Itália. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Acrelândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardins D'Itália em Acrelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acrelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acrelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acrelândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acrelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acrelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acrelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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