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Leilão Justiça Estadual Uberlândia: Galpão e Terrenos , Martins , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Uberlândia/MG! Leilão judicial com diversos imóveis, incluindo galpões e terrenos. Aproveite as condições de parcelamento para os lotes 03 a 09, com entrada de 25% e até 30 meses para pagar.
Destaque para o Lote 3: Galpão com 1.567,22m² e terreno de 1.835,25m², com lance mínimo de R$ 1.900.000,00.
Lotes 1 e 2: Condições especiais de parcelamento, consulte o edital.
Atenção: Verifique a necessidade de habilitação especial para alguns lotes e os requisitos para imóveis com avaliação acima de R$ 2 milhões.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 13:00
Valor: R$ 3.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 13:00
Valor: R$ 1.900.000,00
Economia: R$ 1.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o leilão judicial da Justiça Estadual de leilão em Uberlândia/MG, com foco nos imóveis disponíveis, a estratégia de investimento dependerá do perfil do investidor e do capital disponível.

Para o Lote 3 (Galpão - 1.567,22m² - Terreno - 1.835,25m²):

  • Avaliação: R$ 3.800.000,00
  • Lance Mínimo (2º Leilão): R$ 1.900.000,00
  • Condição de Pagamento: Parcelamento com 25% de entrada e restante em até 30 meses.

Este lote representa um investimento significativo, ideal para investidores com capital para aquisição ou para quem busca um imóvel comercial de grande porte. A localização em Uberlândia/MG, um polo logístico e industrial importante, é um ponto forte. A estratégia seria:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de mercado de galpões similares na região de Uberlândia para confirmar se o lance mínimo é atrativo. Verificar a demanda por aluguel de galpões na área.
  2. Visita Técnica (se possível): Avaliar o estado de conservação do galpão, a infraestrutura (acesso, energia, etc.) e o potencial de valorização ou reforma. A descrição menciona que o piso do térreo está em péssimo estado de conservação e que o imóvel é antigo, o que demandará investimento em reformas.
  3. Planejamento Financeiro: Calcular o custo total do imóvel, incluindo o lance, impostos, taxas de leilão, custos de reforma e possíveis custos de manutenção. Comparar com o retorno esperado do aluguel ou revenda.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir pelo lance mínimo, é crucial estar preparado para a disputa. Caso contrário, pode-se aguardar uma possível negociação ou repasse. A possibilidade de parcelamento é um atrativo, mas é importante ter a entrada de 25% (R$ 475.000,00) e a capacidade de arcar com as parcelas mensais.

Para os Lotes 1 e 2 (Parte Ideal de Imóveis R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Martins em Uberlândia/MG. A região de Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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