Oportunidade em Leilão

Loja 07 com 42,47m² - Desocupada - Sala Comercial

Centro, Bento Gonçalves - RS

Ver mais imóveis de leilão em Bento Gonçalves
leilao Extrajudicial 42.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 633.921,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA DR. MONTAURY, 20, CENTRO, BENTO GONÇALVES, RS, 95700-170

Área:
42.47m²

Descrição

Loja 07 no Condomínio Piazza Salton localizada no 6º pavimento com área privativa de 42,47m², ideal para negócios comerciais que buscam visibilidade e boa localização. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A fração ideal do terreno está incluída, garantindo participação proporcional no condomínio. A matrícula 95.061 no Registro de Imóveis de Bento Gonçalves assegura a regularidade documental. O imóvel é vendido com pagamento somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor. Honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura e demais custos cartorários, ITBI e taxas são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ver mais imóveis de leilão em Bento Gonçalves
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 15:00
 R$ 633.921,89 -
Participar do Leilão

IPL Score

-2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -369.331,74 (-58.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Sala Comercial Térrea em Bento Gonçalves - Oportunidade Única!
Sala Comercial Térrea em Bento Gonçalves - Oportunidade Única!

Centro, Bento Gonçalves - RS

R$ 1.102.061 Extrajudicial
90.87m²
Ver Detalhes
Loja 15 com 60,42m² - Ocupada, 6º pavimento
Loja 15 com 60,42m² - Ocupada, 6º pavimento

Centro, Bento Gonçalves - RS

R$ 1.119.654 Extrajudicial
60.42m²
Ver Detalhes
Loja 09 com 105,42m² - Ocupado - 1º pavimento
Loja 09 com 105,42m² - Ocupado - 1º pavimento

Centro, Bento Gonçalves - RS

R$ 827.793 Extrajudicial
105.42m²
Ver Detalhes
Loja 28 com mezanino e 242,96m² - Ocupado
Loja 28 com mezanino e 242,96m² - Ocupado

Centro, Bento Gonçalves - RS

R$ 1.653.715 Extrajudicial
242.96m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Bento Gonçalves