Oportunidade em Leilão

Loja 308 - Niterói Shopping - Oportunidade Imperdível!

Centro, Niterói - RJ

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 386.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua da Conceição, 188, Niterói Shopping, Niterói/RJ

Descrição

Esta loja está localizada em um dos shoppings mais movimentados de Niterói, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com um fluxo constante de clientes, a loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde moda até alimentação. O Niterói Shopping é conhecido por sua infraestrutura e variedade de lojas, o que atrai um grande público. Além disso, a localização estratégica facilita o acesso e aumenta a visibilidade do seu negócio. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial em uma área de grande potencial de crescimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/05/2025
às 08:00
R$ 386.200,00 -

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.rafaelcoutinho.lel.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -126.406,00 (-32.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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