Loja ampla com 316,12 m² em Belém - Souza
Souza, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 281.434,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA JULIO CESAR, N. 100, SOUZA - CEP: 66613-010
Área:
316.12m²
Descrição
Esta loja, localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Belém, possui uma área privativa de 316,12 m², ideal para quem busca um espaço amplo para comércio. O imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir uma boa visibilidade e atratividade para o seu negócio. Além disso, a loja está a poucos minutos de importantes pontos comerciais e de serviços da cidade, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. A fachada do imóvel é bem destacada, com o número 101 visível, o que pode ser um diferencial para a identificação do seu negócio. A loja está ocupada, portanto, é importante considerar a situação atual do imóvel ao planejar a aquisição. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que pode se tornar um grande sucesso comercial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 281.434,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.586,77 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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