Loja com 2 lavabos, cozinha e sala, 132m² privativos
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.212,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DOUTOR ALFREDO BACKER, N. 20, 101, 04,N. 20 LOJA 101 LOT 04, MUTONDO - CEP: 24452-001, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
132m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área privativa de 132 m², com 2 lavabos, cozinha e sala, ideal para estabelecimentos que necessitam de espaço funcional e acessível. Localizado em uma área estratégica de São Gonçalo, o imóvel oferece potencial para diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios. A área do terreno de 173,85 m² proporciona espaço adicional para eventuais ampliações ou uso externo. A propriedade está em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que pode atrair clientes e facilitar operações comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 224.212,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.640,37 (72.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos - Apartamento - 56,10m² - 1 Vaga - São Gonçalo/RJ
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Direitos - Apartamento - 56,10m² - 1 Vaga - São Gonçalo/RJ
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Sobrado Comercial em São Gonçalo - Oportunidade Única!
Alcântara, São Gonçalo - RJ