Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campos Dos Goytacazes/RJ Ver leilões no bairro Parque Turf Club
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Loja com 3 salas e 3 banheiros, desocupada , Parque Turf Club , Campos Dos Goytacazes - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes
Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única de investimento! Esta espaçosa loja comercial, localizada em leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes-RJ, oferece 3 salas amplas e 3 banheiros, ideal para diversos tipos de negócios. A loja encontra-se desocupada, facilitando a sua imediata utilização ou locação. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio com este imóvel estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/09/2025 08:00
Valor: R$ 1.680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 08:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial estratégico em leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes-RJ. A loja, com suas 3 salas e 3 banheiros, oferece versatilidade para diversos ramos de atividade, desde escritórios a estabelecimentos comerciais.

Considerando que o imóvel está desocupado, a entrada em operação é facilitada, sem a necessidade de negociação com inquilinos atuais. A possibilidade de pagamento em até 30 vezes é um diferencial significativo, permitindo um planejamento financeiro mais flexível.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: SÁB - 27/09/2025 às 08:00. Lance inicial: R$ 1.680.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso haja interesse em não esperar as próximas praças.
  • 2º Leilão: SEG - 27/10/2025 às 08:00. O valor de lance inicial para esta praça geralmente é menor que o do primeiro leilão, oferecendo um potencial de economia.
  • 3º Leilão: QUI - 21/05/2026 às 08:00. Esta praça costuma apresentar os maiores descontos, sendo uma opção para quem busca o menor custo de aquisição, mas com um prazo de espera maior.

Plano de Ação Sugerido:

Para um investidor com perfil mais conservador e que busca maximizar o retorno, a estratégia ideal seria aguardar o 2º ou 3º leilão. O 2º leilão oferece um bom equilíbrio entre desconto e tempo de espera. O 3º leilão pode apresentar o maior desconto, mas exige paciência. É crucial monitorar o número de lances e o valor das ofertas em cada praça para tomar uma decisão informada.

Caso o objetivo seja a rápida entrada no mercado e a obtenção de renda de aluguel o mais cedo possível, e se o valor do 1º leilão estiver alinhado com a avaliação de mercado (que não foi explicitamente informada, mas o lance inicial é R$ 1.680.000,00), pode-se considerar a participação no primeiro leilão.

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.680.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Turf Club em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Turf Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita