Loja Comercial 106 com 64m² em Localização Privilegiada
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.265,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360 - Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro - RJ
Área:
64m²
Vagas:
1
Descrição
Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 64m², a loja oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A loja está situada em um prédio comercial bem localizado, com fácil acesso e visibilidade, o que pode atrair um bom fluxo de clientes. Além disso, a loja conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. A área privativa de 64m² é suficiente para montar um escritório, uma loja de varejo ou até mesmo um espaço de serviços. A localização na Avenida Pastor Martin Luther King Jr é um ponto positivo, pois é uma via de grande movimento, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 15:10
|
R$ 94.265,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 243.480,55 (258.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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