Loja Comercial 310m² em Jacarepaguá - Oportunidade Única!
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José de Figueiredo nº 320 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22793-170
Área:
310m²
Vagas:
6
Descrição
Esta loja comercial de 310m² é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro. Localizada em Jacarepaguá, a loja oferece 6 vagas de garagem, o que é um grande diferencial para o comércio local. A região é conhecida por seu crescimento e valorização, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem deseja abrir um negócio ou expandir suas operações.
Além disso, a loja está situada em um prédio com boa visibilidade e acesso, o que pode atrair mais clientes. A ocupação atual do imóvel requer que o comprador esteja preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociar o valor de compra. O imóvel é vendido em caráter 'Ad Corpus', o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser vantajoso para quem busca um preço mais acessível.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um desconto significativo sobre o valor de avaliação. A condição de pagamento é flexível, permitindo opções à vista ou financiadas, o que facilita a aquisição. Este é o momento ideal para investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 16:04
Encerrado
|
R$ 1.750.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 305.030,00 (17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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