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Loja Comercial com 51m² em Volta Redonda/RJ , São Lucas , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Volta Redonda!
Loja comercial com 51m² em localização estratégica, situada entre duas importantes ruas. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio.
A proximidade com vias de acesso e a área construída tornam este imóvel uma excelente opção para diversos tipos de comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 14:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 14:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo comercial em leilão em Volta Redonda, RJ. A loja possui 51m² e está localizada em uma área com potencial de valorização, conforme indicado pela descrição do lote e sua posição entre duas ruas importantes.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: judicial Online, o que geralmente indica um processo de venda mais transparente, mas que pode exigir atenção a detalhes legais.
  • Praças: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com data de encerramento em 09/03/2026 às 14:00, tem um lance inicial de R$ 60.000,00. A segunda praça, em 10/03/2026 às 14:00, mantém o mesmo valor de lance inicial, o que sugere que o valor de avaliação pode ser significativamente maior ou que há uma estratégia para atrair lances. É crucial verificar o valor de avaliação e o lance mínimo para determinar a melhor estratégia de oferta.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para muitos investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e o laudo de avaliação. Verificar se há ônus, pendências judiciais ou restrições que possam afetar a propriedade ou o uso comercial.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de lojas similares na região de São Lucas, Volta Redonda. Comparar o lance inicial com o valor de mercado para identificar o potencial de lucro.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 60.000,00 e o imóvel pode ser parcelado, considere fazer um lance estratégico na primeira praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Se o lance n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Lucas em Volta Redonda/RJ. A região de São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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