Oportunidade em Leilão

Loja Comercial em Santo Amaro com 87,12 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 87.12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.050.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
LARGO TREZE DE MAIO, N. 520 LJ 20, SANTO AMARO - CEP: 04751-000, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
87.12m²

Descrição

Esta loja comercial localizada em Santo Amaro é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 87,12 m², o imóvel está situado em uma região de grande movimento, ideal para o desenvolvimento de negócios. O leilão está programado para o dia 29 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 1.050.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um local estratégico. A loja não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma aquisição à vista. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ponto comercial de sucesso.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 1.050.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 1.205.527,32 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -141.500,00 (-13.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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