Casa em Santo Amaro - Imóvel Ocupado com 120 m²
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 702.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Karl Czernick, 47, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
187.22m²
Descrição
Esta casa localizada em Santo Amaro, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 187,22 m² e 120 m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização em um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode resultar em um valor agregado significativo após a desocupação. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% no lance à vista é um atrativo que pode facilitar a aquisição. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 57.891 no 11° Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da compra. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, esta casa é uma opção a ser considerada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 702.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 548.949,00 (78.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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