Terreno em Santo Amaro - 540 m² - Ocupado
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.207.826,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alberto Hodge, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
540m²
Descrição
Terreno em Santo Amaro - São Paulo/SP
Este terreno de 540 m² está localizado em uma área valorizada de Santo Amaro, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso a transporte público. A região é conhecida por sua infraestrutura e por ser um ponto estratégico para investimentos. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A avaliação do terreno é de R$ 1.507.000,00, o que indica um bom retorno sobre o investimento, considerando o crescimento da área. Além disso, o terreno possui uma hipoteca em favor do Banco do Brasil, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. A localização na Rua Alberto Hodge, em um subdistrito de Santo Amaro, é um atrativo adicional, pois a área é cercada por outros imóveis residenciais e comerciais, aumentando a demanda por terrenos na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 2.207.826,44 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.156,12 (0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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