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Loja Comercial em Toritama com 25,49 m² de Área Privativa , Parque Das Feiras , Toritama - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

25.49m²

Descrição

Esta loja comercial localizada em apartamentos leilão em Toritama é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 25,49 m² e um terreno de 29,48 m², o imóvel está situado em uma região de grande movimento, ideal para o comércio. O imóvel possui um IPTU registrado e está disponível para lances em um leilão online. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 564.998,98, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. A loja é uma ótima opção para quem busca um espaço comercial em uma área em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode trazer um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 564.998,98
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 623.253,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta loja comercial em apartamentos leilão em Toritama. O lance inicial de R$ 564.998,98 é uma boa oportunidade, considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. A área de 25,49 m² é adequada para diversos tipos de negócios, especialmente em uma cidade em crescimento como Toritama. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, para fazer uma oferta. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão em 30/04/2025 pode ser uma nova oportunidade para adquirir a loja a um preço potencialmente mais baixo. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances estratégicos. É importante também considerar o custo total, que inclui a comissão de 5% e o IPTU. Portanto, planeje seu orçamento e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toritama/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Toritama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toritama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toritama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 564.998,98 e da 2ª praça é de R$ 623.253,09. Para arrematar imóveis em leilão em Toritama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toritama no edital oficial. Imóveis de leilão em Toritama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Das Feiras em Toritama/PE. A região de Parque Das Feiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toritama. Confira outros imóveis em leilão em Toritama.
Para participar de leilões de imóveis em Toritama/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toritama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toritama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toritama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toritama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toritama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Toritama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toritama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toritama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toritama/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toritama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toritama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toritama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toritama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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