Loja Comercial no Edifício Lígia Regina em São Bernardo do Campo
Jardins, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 822.240,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédios
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
143.34m²
Banheiros:
2
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em uma área de grande movimento em São Bernardo do Campo. Com uma área total construída de 143,34 m², a loja possui um mezanino que pode ser utilizado para diversas finalidades, aumentando a versatilidade do espaço. A localização na Avenida Doutor Rudge Ramos, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e fácil acesso para clientes. Além disso, a loja está inserida em um edifício que possui um bom fluxo de pessoas, o que pode potencializar o seu negócio. O imóvel está matriculado sob o nº 160.071 do 1º Oficial de Registros de Imóveis de São Bernardo do Campo, e possui um cadastro municipal ativo. É importante ressaltar que existem algumas pendências judiciais relacionadas ao imóvel, que devem ser analisadas com atenção. Contudo, a avaliação atual do imóvel é de R$ 822.240,92, o que representa uma boa oportunidade de compra considerando o potencial de valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 14:01
|
R$ 822.240,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.070.867,76 (1,346.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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