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Loja Desocupada no Centro do Rio de Janeiro com 266m² , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

266m²

Descrição

Esta loja localizada na Rua México, no coração do Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 266m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. A localização central garante um fluxo constante de pessoas, o que é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A matrícula do imóvel é 4.413-2-H do 7° Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/02/2025 11:02
Valor: R$ 1.270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta loja desocupada no Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro. Com uma avaliação de R$ 1.270.000,00, o leilão está aberto para propostas, o que significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor inferior ao de mercado. A loja possui uma metragem útil de 266m², o que oferece um espaço considerável para diversas atividades comerciais. O fato de estar desocupada é uma vantagem, pois você pode iniciar suas operações imediatamente após a compra.

Eu sugeriria que você aguardasse até a data de encerramento do leilão, que é em 17/02/2025, para fazer sua proposta. Isso permitirá que você avalie o interesse de outros compradores e ajuste sua oferta de acordo. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel na região. O Centro do Rio de Janeiro é uma área com grande movimentação e, portanto, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento.

Data de EncerramentoValor de AvaliaçãoÁrea Total
17/02/2025R$ 1.270.000,00266m²

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e possíveis pendências que possam existir. Isso é crucial para garantir uma compra segura e sem surpresas desagradáveis no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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