Loja em Santa Clara com 24,86 m² - Oportunidade Única!
Santa Clara, Divinópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 348.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA MOACIR JOSE LEITE,N. 100 LT 352, LJ 286, QD 47, SANTA CLARA - CEP: 35500-119, DIVINOPOLIS - MINAS GERAIS
Área:
24.86m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área privativa de 24,86 m² e um terreno de 9.923 m², a loja está situada em um bairro em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A região de Santa Clara é conhecida por seu potencial comercial, atraindo diversos tipos de negócios. Além disso, a loja está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata para o novo proprietário. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 348.000,00. Portanto, é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem deseja investir em um imóvel comercial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 348.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 485.461,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.240,00 (-35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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