Loja no Edifício Centro Comercial Maringá - Ocupado
Jardim Ipiranga, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.620,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Brasil, 3746, Loja 115 - Edifício Centro Comercial Maringá, Zona 01, Maringá, PR, 87013903
Área:
34.82m²
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta loja localizada no Edifício Centro Comercial Maringá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 34,82 m², a loja está ocupada, o que pode gerar renda imediata. O imóvel possui uma matrícula regular e está registrado no 4º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá. O IPTU anual é de R$ 1.125,22, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A localização em uma área comercial movimentada aumenta o potencial de valorização do imóvel.
Além disso, o lance inicial é de R$ 103.620,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, às 11h00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 103.620,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.909,40 (157.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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