Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Da Aclimação - Lado Ímpar, 68 - Aclimação - São Paulo/SP
Área:
101.53m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, a Aclimação. Com uma área de 101,53 m², ela está situada no pavimento térreo do Edifício Mico Leão Dourado, o que garante visibilidade e fácil acesso. O imóvel está disponível para lances, e o valor de avaliação é de R$ 1.200.000,00, com um lance inicial de R$ 900.000,00. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, às 16:00. O comprador terá a vantagem de arrematar o bem imediatamente ao confirmar o lance integral. Além disso, a loja pode ser uma ótima opção para quem deseja abrir um negócio ou investir em um imóvel comercial em uma localização estratégica. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 983.000,00 (109.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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