Loja no Pavimento Térreo do Aclimação Offices com 248,16 m²
Aclimação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Aclimação, 68, São Paulo/SP
Área:
248.16m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com uma área total de 248,16 m², ela oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A área privativa de 101,53 m² permite uma boa disposição interna, facilitando a organização do espaço conforme a necessidade do seu empreendimento.
Localizada no pavimento térreo do Condomínio Aclimação Offices, a loja está situada em uma região de grande circulação, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A Avenida Aclimação é uma via conhecida e de fácil acesso, o que aumenta ainda mais a visibilidade do seu negócio.
Além disso, o condomínio oferece segurança e infraestrutura, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e seguro. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.000,00 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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