Imóvel Comercial com Ampla Área em Jaguaré , Jaguaré , São Paulo - SP

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial desocupado, especialmente considerando sua localização estratégica na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, que é uma via de grande movimento em leilão em São Paulo. A área total de 1.443 m² e a área construída de 1.041 m² oferecem um espaço considerável para diversas atividades comerciais. A primeira ação seria realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da região e as demandas comerciais locais. Com base nisso, eu consideraria a possibilidade de transformar o espaço em um centro de serviços ou um espaço de coworking, que estão em alta demanda atualmente. Além disso, a desocupação do imóvel permite que você inicie as reformas necessárias imediatamente, sem a preocupação de lidar com inquilinos. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também recomendaria a criação de um plano de marketing robusto para atrair inquilinos ou compradores potenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 7.229.200,00, o que sugere que o preço de aquisição deve ser competitivo para garantir um bom retorno. Acompanhar o mercado e estar atento a oportunidades de financiamento ou parcerias pode ser uma estratégia eficaz para facilitar a compra e a operação do imóvel.