Loja Ocupada em Localização Privilegiada - 20m²
Rio Branco, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Borges de Medeiros, 21, Loja 06, Rio Branco, Novo Hamburgo, RS, 93310280
Área:
20m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 20 m², a loja está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. O valor alvo de R$ 144.000,00 sugere um potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Novo Hamburgo, uma cidade em crescimento. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade, conforme cláusula do edital. O IPTU anual é acessível, o que torna o investimento ainda mais atrativo. A loja está disponível para propostas, e o leilão encerra em 08/04/2025 às 11h30. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 86.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.968,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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