Loja térrea com 190,57m² total e 186,90m² privativa, ocupada
Vila Erminda, Peruíbe - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida João Abel, 442 - Loja Nº 1 do Edifício Portal - Jardim Icaraiba - Peruíbe / SP
Área:
190.57m²
Descrição
Loja comercial térrea com área total de 190,57m² e área privativa de 186,90m², localizada em um ponto estratégico no Jardim Icaraiba, Peruíbe. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 31.168 do 1º CRI - Peruíbe/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição. Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com boa metragem e potencial para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou serviços. A localização em avenida principal facilita o acesso e visibilidade para clientes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:48
|
R$ 119.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 340.530,00 (286.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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