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Prédio Residencial 292 m² - Centro - Peruíbe - SP , Centro , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

292m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este prédio residencial em leilões em Peruíbe é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 450 m², o imóvel está localizado em uma região central, o que pode facilitar a locação ou revenda. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou adaptar o espaço para novos usos. Além disso, a avaliação do imóvel não foi informada, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está aberto para lances, e o valor inicial é de R$ 420.870,00, com um incremento de R$ 30.000,00. É importante considerar as condições de pagamento, que são somente à vista. Para mais informações, consulte o edital do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 15:00
Valor: R$ 841.740,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 15:00
Valor: R$ 420.870,00
Economia: R$ 420.870,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está em uma localização central em leilões em Peruíbe. A primeira praça está marcada para 22/08/2025, com um valor inicial de R$ 841.740,00, enquanto a segunda praça, que ocorre em 05/09/2025, tem um valor reduzido para R$ 420.870,00, o que representa um desconto significativo de 50%. Isso pode ser uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Recomendo que você participe da segunda praça, onde o valor de R$ 420.870,00 pode ser uma barganha, especialmente se o imóvel for avaliado acima desse valor. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que significa que você deve estar preparado para fazer uma oferta imediata. É crucial que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de ocupação, já que o imóvel está atualmente ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador.

Para maximizar seu investimento, considere as seguintes ações:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e as condições de desocupação.
  • Consultar um advogado ou especialista em imóveis para entender melhor as implicações legais da compra, especialmente em relação à desocupação.
  • Verificar a possibilidade de regularizações e encargos que possam existir, conforme mencionado na descrição do imóvel.

Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer sua oferta na segunda praça, onde você pode conseguir um ótimo negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 841.740,00 e da 2ª praça é de R$ 420.870,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Peruíbe/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
Sim, este imóvel em leilão em Peruíbe fica no condomínio Edif.Serra dos Itatins-Prédio redondão - Peruíbe. Ap.temporada Peruíbe. Locação aptos.frente mar. Finais semana/temporadas.. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Peruíbe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edif.Serra dos Itatins-Prédio redondão - Peruíbe. Ap.temporada Peruíbe. Locação aptos.frente mar. Finais semana/temporadas. em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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