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Lojas Comerciais com 437,90m² em Natal/RN , Cidade Alta , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

437.9m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Natal! Lojas comerciais com 437,90m² em localização privilegiada na Cidade Alta. Anteriormente agência bancária, este imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios ou até mesmo um coworking. Com pé direito alto e excelente iluminação natural, o espaço permite diversas configurações. Não perca a chance de investir em um ponto estratégico com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio central. Agende sua visita e confira!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 18:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização estratégica na Cidade Alta, imóveis de leilão em Natal/RN, e por ter sido anteriormente uma agência bancária, o que sugere uma estrutura robusta e adaptável.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 1.500.000,00. Dado que o leilão é extrajudicial e o valor de avaliação não é explicitamente mencionado, mas o valor mínimo é R$ 1.500.000,00, seria prudente considerar este valor como um ponto de partida. A condição de pagamento é à vista, o que pode ser um fator de negociação.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível, seria interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a data de encerramento do leilão é 22/10/2025, e o leilão é descrito como 'Leilão Único' na descrição, o que pode indicar que há apenas uma oportunidade de lance. A informação 'Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão' contradiz a data de 22/10/2025, indicando que o leilão está ativo e com prazo para encerramento. A data de início é 22/10/2025 18:00:00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar a Data de Encerramento Real: A informação 'Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão' sugere que o leilão está em andamento. É crucial confirmar a data exata de encerramento e se há mais de uma praça. Se for um leilão único, o lance deve ser feito dentro do prazo.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis comerciais similares na região da Cidade Alta, Natal/RN. Comparar o valor mínimo de R$ 1.500.000,00 com o valor de mercado para determinar o potencial de lucro.
  3. Potencial de Valorização e Uso: O imóvel, com seus 437,90m², pode ser adaptado para diversos fins. Considerar a viabilidade de tr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Cidade Alta em Natal/RN. A região de Cidade Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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