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Lote 01, Quadra F - Alphaville Dom Pedro 3, Campinas/SP , Alphaville Dom Pedro 3 , Campinas - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

LOTE Nº 01, QUADRA F - LOTEAMENTO ALPHAVILLE DOM PEDRO 3, CAMPINAS/SP
Campinas SP

Área

579.3m²

Descrição

Investidor, atenção!
Este terreno em Alphaville Dom Pedro 3 é uma oportunidade rara em leilões em Campinas, com 579,30 m² em área planejada e com potencial de valorização significativo. Apesar das restrições urbanísticas, o local é estratégico, com acesso fácil a avenidas principais e infraestrutura de serviços. Ideal para quem busca um terreno com potencial de construção residencial de alto padrão. O lance inicial é de R$ 1.216.530,00, mas o valor de mercado pode ser superior. O leilão é on-line e aberto para lances, com incremento mínimo de R$ 5.000,00. Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Campinas.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito a restrições urbanísticas impostas pela loteadora. O lance inicial é de R$ 1.216.530,00. O leilão será realizado em duas praças, com data prevista para 17/08/2026 (1ª praça) e 24/08/2026 (2ª praça). O incremento mínimo é de R$ 5.000,00. O leilão é judicial, com processo sob responsabilidade da 9ª Vara Federal de Campinas. O imóvel está sujeito a restrições urbanísticas impostas pela loteadora. O lance inicial é de R$ 1.216.530,00. O leilão será realizado em duas praças, com data prevista para 17/08/2026 (1ª praça) e 24/08/2026 (2ª praça). O incremento mínimo é de R$ 5.000,00. O leilão é judicial, com processo sob responsabilidade da 9ª Vara Federal de Campinas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 11:00
Valor: R$ 1.216.530,00
2ª Praça
Data: 24/08/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.216.530,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Dom Pedro 3 em Campinas/SP. A região de Alphaville Dom Pedro 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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